Frage:
Hauskredit ohne Eigenkapital?
Piano Twister
2012-03-05 01:43:22 UTC
Mein Kollege stellte mir mal die gewisse Frage,
ob es eine Lücke, Tipps und/oder Tricks gibt irgendwie an einen Hauskredit zu kommen, ohne dass man einen Eigenkapital benötigt?
Und ob es bei ihm mit seinen Vorraussetzungen möglich wäre?
Er selbst ist 23 Jahre alt. Ledig.
Arbeitet seit Juli '11 als Betriebsschlosser und seit April '09 als Co-Tanzlehrer in meinem Tanzstudio.
Bei seiner Firma und bei mir hat er einen unbefristeten Arbeitsvertrag.
Nettolohn berechnet sich auf ca 1.800€/mtl.
Er kann niemanden bürgen und beinhaltet auch keinen Eigenkapital.
Er hat seit Jahren den Traum vom Eigenheim.
Hat auch ein recht günstiges Haus entdeckt.
Für 39.000€ Hauskredit + 11.000€ Darlehen möchte er beleihen.
Er hat zwei Bausparer von auf je 20.000€.
Da ich ihm da leider nicht direkt helfen kann,
frage ich mal hier unsere Clever-Experten.

Danke im Vorraus :-)
Vier antworten:
anonymous
2012-03-06 11:16:20 UTC
Es gibt sogar 105% Finanzierungen.

Bei einem Hauskredit von 40000€ und einem Gehalt sollte das machbar sein eine finanzierende Bank zu finden.

Es kommt drauf an wieviel man verdient.

Die Frage ist nur

=> er hat bis jetzt bei 1800€ monatlichem Einkommen nichts gespart und meint sich ein Haus leisten zu können?

Ich denke da wird er Abstriche machen müssen und nicht soviel geld verschleudern dürfen.

Zum Thema Hausfinanzierung kannst du/er auch auf den Lik schauen da steht noch etwas.
?
2012-03-05 09:49:27 UTC
Er sollte warten, bis die Bausparverträge angespart sind, dann hat er Eigenkapital
erjott
2012-03-05 12:06:54 UTC
manche Banken lassen sich darauf ein, dass der "Überhang" (Diff. zwischen 100% und sog. Ist-Finanzierung) durch eine abgetretene Risiko-Lebensversicherung abgedeckt wird. Stirbt der Schuldner vor Ende der vollständigen Zahlung, deckt die Bank die fehlenden Beträge aus der LV.
whyskyhigh
2012-03-05 10:01:07 UTC
du kannst jedes haus zu 100% beleihen



kostet einfach nur mehr weil es mehr zinsen kostet als 20% beleihen



bauspar ist im moment unguenstig


Dieser Inhalt wurde ursprünglich auf Y! Answers veröffentlicht, einer Q&A-Website, die 2021 eingestellt wurde.
Loading...