Frage:
Finanzierung von Versteigerungs-Immobilien?
iis-HH
2006-08-28 14:52:19 UTC
Hallo, möchte evtl kleine Wohnung aus einem gerichtlichen Versteigerungsverfahren erwerben (gibt's da schon für weniger als die Hälfte des Wertes und ohne Maklerkosten) aber wie kann ich das finanzieren? Wen ich in der Versteigerung zahlen muss, kann die Bank mir doch nicht vorher einen Kredit geben, oder wie geht das?
Vier antworten:
B a l u
2006-08-28 15:27:27 UTC
Ohne Moos nix los .

Du must bei derVersteigerung ( am Amtsgericht ) 10 % des Schätzwertes ( nach einem Gutachten das vorliegt und das man auch zugesandt bekommt ) hinterlegen , in Bar .

W I C H T I G : Das Gutachten vor versteigerung immer genau durchlesen . Alle Mängel sind dort verzeichnet.

Keine Bank finanziert Dir eine Wohnung geschweige denn ein Haus wenn Du nicht vorher einen Teil angesparrt hast.

ZUSAMMENGEFAßT : Du brauchst grundkapital plus die 10 % in BAR für die Versteigerung .

----R E D E V O R der Versteigerung mit Deiner Bank , normalerweise Finanzieren sie den rest hinterher. ------

Die erste Finanzierung ist die schwierigste , da die Bank Dich nur sehr begrenzt kennt . Viel Erfolg beim Steigern.

Ps. : Du ersteigerst alles Positive aber auch alles negative , deshalb zeig das gutachten einen Fachmann - Du könntest sonst Böse und Teure Überraschungen erleben.
2006-08-28 15:24:55 UTC
gehe zum Bank und frag doch nach.
2006-08-28 15:06:46 UTC
Kläre das mit deiner Bank. Wenn alles stimmt in deinen Finanzen dann wird sich die Bank alle Daten von der Wohnung holen oder holen lassen und dann sagen sie dir ob du das Geld für einen Kauf bekommen würdest oder nicht. Du kannst im optimalen Fall zur versteigerung gehen steigerst mit und gewinnst. Dann springt deine Bank ein und die zahlen das erst mal.
2006-08-29 03:38:45 UTC
Sprich doch mit Deiner Bank. Die haben oft eigene Immobilienabteilungen, bei denen auch ab und zu mal ein Versteigerungsobjekt anfällt.



Finanziert wird erst dann, wenn Du den Zuschlag erhalten hast. Klar mußt Du Dir vorher von der Bank die Zusage einholen, daß diese das auch finanzieren wird.



Ein Gespräch mit dem Sachbearbeiter der jeweiligen Bank wirkt oft Wunder und gibt nähere Informationen.


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Dieser Inhalt wurde ursprünglich auf Y! Answers veröffentlicht, einer Q&A-Website, die 2021 eingestellt wurde.
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